Villa Saint-Raphaël (les Plaines) avec un étage et sous-sol aménagé
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 52 ca
Descriptif du bien
- quartier recherché, état excellent, terrain piscinable, deux séjours dont un de 45 m2
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, dans un quartier recherché de Saint-Raphaël (les Plaines), une magnifique villa élevée d'un étage avec un sous-sol aménagé, composée:
- Au rez-de-chaussée: de deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un double salon donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, et un deuxième séjour de 45 m2 avec une cheminée et une serre intérieure, donnant sur un jardin paysager,
- Au premier étage: une suite parentale comprenant une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau de 11 m2, avec accès à une terrasse (solarium) de 30 m2.
Avec un magnifique jardin paysager complanté d'arbres fruitiers, une grande terrasse, un barbecue en pierres, et un bassin.
Les plus de 1+1:
- Un sous-sol aménagé de 50 m2 comprenant une pièce de 11m2, une cuisine, et un grand garage/ atelier.
- Le terrain de 752 m2 est piscinable,
- Nombreuses prestations: climatisation et volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, arrosage automatique.
Le prix est FAI et les honoraires sont à la charge du VENDEUR.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Dossier d'estimation gratuit et honoraires fixes à 2%
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol210 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Raphaël 83700
- RéférenceVM286
Détail des pièces
- Entrée4,9 m²
- chambre 1 avec placards12,70 m²
- chambre 210,95 m²
- WC1,24 m²
- Salle de bains avec douche6,05 m²
- salon18,05 m²
- dégagement 5,90 m²
- séjour avec cheminée44,95 m²
- serre intérieure2,10 m²
- cuisine11,30 m²
- salle à manger15,02 m²
- pièce12,75 m²
- chambre 310,05 m²
- WC indépendant0,80 m²
- salle d'eau2,40 m²
- terrasse solarium29,70 m²
- local 1 sous-sol10,9 m²
- local 2 sous-sol9,30 m²
- local 3 sous-sol11,29 m²
- local 4 sous-sol19,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Carte T CPI83032020000044340
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