Villa Saint-Raphaël (les Plaines) avec un étage et sous-sol aménagé

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Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Raphaël 83700
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  • Surface : 160
  • Terrain : 752
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

  • quartier recherché, état excellent, terrain piscinable, deux séjours dont un de 45 m2

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, dans un quartier recherché de Saint-Raphaël (les Plaines), une magnifique villa élevée d'un étage avec un sous-sol aménagé, composée:
- Au rez-de-chaussée: de deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un double salon donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, et un deuxième séjour de 45 m2 avec une cheminée et une serre intérieure, donnant sur un jardin paysager,
- Au premier étage: une suite parentale comprenant une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau de 11 m2, avec accès à une terrasse (solarium) de 30 m2.

Avec un magnifique jardin paysager complanté d'arbres fruitiers, une grande terrasse, un barbecue en pierres, et un bassin.

Les plus de 1+1:
- Un sous-sol aménagé de 50 m2 comprenant une pièce de 11m2, une cuisine, et un grand garage/ atelier.
- Le terrain de 752 m2 est piscinable,
- Nombreuses prestations: climatisation et volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, arrosage automatique.

Le prix est FAI et les honoraires sont à la charge du VENDEUR.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Dossier d'estimation gratuit et honoraires fixes à 2%

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM286
  • Localisation
    Saint-Raphaël 83700
  • Surface au sol
    210
  • Séjour
    45
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    29
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    4,9 m²
  • chambre 1 avec placards
    12,70 m²
  • chambre 2
    10,95 m²
  • WC
    1,24 m²
  • Salle de bains avec douche
    6,05 m²
  • salon
    18,05 m²
  • dégagement
    5,90 m²
  • séjour avec cheminée
    44,95 m²
  • serre intérieure
    2,10 m²
  • cuisine
    11,30 m²
  • salle à manger
    15,02 m²
  • pièce
    12,75 m²
  • chambre 3
    10,05 m²
  • WC indépendant
    0,80 m²
  • salle d'eau
    2,40 m²
  • terrasse solarium
    29,70 m²
  • local 1 sous-sol
    10,9 m²
  • local 2 sous-sol
    9,30 m²
  • local 3 sous-sol
    11,29 m²
  • local 4 sous-sol
    19,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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