Splendide propriété avec chambre d'hôtes dans le Golfe de Saint-Tropez
- Surface : 264.1 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 32 a 74 ca
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Calme absolu, grand terrain, chambres d'hôtes
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité une splendide propriété, composée:
- D'une villa principale composée: en rez-de-jardin (côté piscine) : un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une magnifique piscine, deux chambres avec chacune leurs salles d'eau, un WC indépendant,
- Au 1er étage : une grande mezzanine avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
- D'un appartement indépendant donnant sur une terrasse avec cuisine , WC indépendant, deux chambres et une salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, de nombreux rangements placards, buanderie, et dégagement, un garage et une cave à vin.
- D'un studio indépendant de 25m² avec coin couchage, cuisine, une salle d'eau et un WC avec grande terrasse privée,
- Une spacieuse terrasse couverte avec sa cuisine d'été
- L'espace extérieur avec une jolie piscine ainsi que plusieurs places de stationnement dans la propriété clôturée.
- Un potentiel locatif pour plus de 80 000€ par an en chambres d'hôtes,
- Sublime terrain joliment arboré au calme absolu tout en étant à 10 minutes de toutes les commodités et loisirs du golfe de Saint Tropez
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Lucie ARDAENS 06 19 33 12 17
Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur TMC, groupe TF1.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour65 m²
- Chambres7
- Salle d'eau6
- WC4
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCogolin 83310 - au calme absolu
- RéférenceVM465
Détail des pièces
- séjour Appartement cuisine ouverte+WC indépendant +SDD46.40 m²
- chambre 1 appartement10 m²
- chambre 2 appartement11.90 m²
- chambre 313.20 m²
- chambre 48.40 m²
- salle d'eau 5.6 m²
- salle d'eau6.10 m²
- WC indépendant1.6 m²
- laverie6.1 m²
- cave5.8 m²
- dégagement10.90 m²
- séjour cuisine ouverte 65 m²
- chambre 1 avec dressing23.20 m²
- salle d'eau attenante chambre 11.80 m²
- chambre 210 m²
- salle d'eau chambre 23.5 m²
- dégagement5 m²
- mezzanine espace bureau11.40 m²
- palier5.50 m²
- chambre avec placard9.6 m²
- coin couchage + wc indépendant + salle d'eau 11.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI83032020000044340
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