Magnifique maison avec piscine garage cave, de grands volumes

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Villa à vendre, 8 pièces - Draguignan 83300
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  • Surface : 287 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a
  • Construction : 1982

Descriptif du bien

  • Quartier recherché chabran proximité cinéma parc commerces, grands volumes idéal pour grande famille, beaucoup de potentiel,

Votre agence 1+1 IMMO vous propose dans un quartier recherché de Draguignan, proche de toutes commodités (parc, cinéma, commerces et écoles à pieds..) une magnifique et immense villa très bien exposée, avec des prestations de qualité, composée:
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée et de grands placards, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une grande cuisine indépendante avec deuxième salle à manger et arrière cuisine, d'une chambre parentale avec WC et salle d'eau, de quatre chambres, d'une salle de jeux, d'une grande salle de bains et WC indépendant,
- Au premier étage: d'une buanderie, d'une salle d'eau, de deux grandes chambres donnant sur une terrasse, d'un WC indépendant.

Avec le terrain attenant de 1100m2 comprenant une piscine, un grand garage de 25 m2 et d'une cave en sous-sol de 34m2.

Les plus de 1+1:
- Prestations de qualité pour cette maison disposant de plusieurs espaces extérieurs:  piscine chauffée par pompe à chaleur, cuisine d'été pour faire cuire grillades et pizzas dans le four, jardins et cours pouvant accueillir de nombreux véhicules,
- Maison tout confort: cheminée, climatisation réversible, véranda...
-Possibilité de faire un regroupement familial et de créer un appartement indépendant à l'étage de plus de 56m2.

Rien ne manque à cette magnifique villa qui n'attend plus que sa grande famille.

Ne manquez pas votre chance !

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03

Diplômée notaire et consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split cassette
  • Séjour
    58 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1982
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Draguignan 83300 - Billette
  • Référence
    VM519

Détail des pièces

  • garage
    25 m²
  • cave
    34 m²
  • dégagement cave
    7,92 m²
  • salon
    31,43 m²
  • séjour
    31,43 m²
  • cuisine
    19 m²
  • buanderie
    6,73 m²
  • véranda
    13,93 m²
  • chambre 1
    14,97 m²
  • salle d'eau
    11,39 m²
  • chambre 2 avec WC
    20 m²
  • salle de jeu
    15,38 m²
  • chambre 3
    13,85 m²
  • chambre 4
    14,81 m²
  • chambre 5
    14,81 m²
  • salle de bains
    8,35 m²
  • WC
    1,5 m²
  • chambre 6
    20,14 m²
  • chambre 7
    16,67 m²
  • salle d'eau
    4,98 m²
  • débarras
    4,93 m²
  • WC
    1,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Maison
Draguignan 83300
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