Magnifique maison avec de beaux volumes piscine, abris de jardin abris voiture

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Villa à vendre, 6 pièces - Roquebrune-sur-Argens 83520
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  • Surface : 193.16 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 23 a 16 ca

Descriptif du bien

  • Vue panoramique sur le rocher, chaque chambre dispose de sa salle d'eau, extension possible,

Bien présélectionné pour l'émission PROPRIO A TOUT PRIX diffusée prochainement : réservez-vite votre visite en avant première :

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité une magnifique propriété, composée:
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un grand grand double séjour de 39m2 avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing,  d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau avec WC, d'un grand bureau, d'une véranda et d'une salle de jeu,
- Au premier étage: d'un grand palier pouvant être aménagé en coin bureau, d'une chambre avec salle d'eau et placards, d'une deuxième chambres avec sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant,

Les plus de 1+1 :
- Le bureau au rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant sur l'extérieur et peut être transformé en studio, ou en T2 avec la seconde chambre,
- Un abris de jardin et un abris voiture complètent le bien,
- Possibilité de faire encore une extension ou une annexe: potentiel constructible restant de plus de 300m2, (système assainissement neuf et prévu pour 2 maisons)
- Très grand pool-house entièrement fermé pour en profiter été comme hiver.
- Orientation sud et magnifique vue sur le rocher,

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur TMC, groupe TF1.

Et si vous aussi vous souhaitez booster votre vente, le casting des biens pour l'émission est en cours, contactez-moi rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Roquebrune-sur-Argens 83520
  • Référence
    VM472

Détail des pièces

  • salle de jeu et véranda
    32,81 m²
  • séjour
    39 m²
  • chambre 1
    9,89 m²
  • salle d'eau
    2,6 m²
  • chambre 2
    11,84 m²
  • chambre 3
    11,31 m²
  • dressing
    3,47 m²
  • salle de bains
    6 m²
  • chambre 4
    11,59 m²
  • salle d'eau chambre 4
    3,82 m²
  • cuisine
    12,05 m²
  • dégagement
    6,77 m²
  • WC
    1,75 m²
  • WC
    1,77 m²
  • Palier
    2,48 m²
  • couloir
    2,95 m²
  • bureau
    18,5 m²
  • Pool-house
    14,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €.

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Vente
Maison
Roquebrune-sur-Argens 83520
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