Villa T4 avec jardin
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 78 ca
- Construction : 2019
Descriptif du bien
- Garantie décénnale
- Piscinable
- Possibilités d'agrandissement
- Domaine sécurisé
Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en exclusivité à PUGET-SUR-ARGENS, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Collège, écoles, sortie A8, centre commerciaux...), une magnifique et lumineuse villa, dans un domaine sécurisé, composée :
D'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte de 40m2, et d'un WC indépendant.
À l'étage vous trouverez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Les plus de 1+1 IMMO:
- Possibilité d'agrandissement de 45 m2 qui vous laisse imaginer de multiple possibilités (garage, agrandissement annexes...)
- Une terrasse couverte de 30m2 pour les repas d'été,
- Terrain piscinable pour créer la piscine de vos rêves ,
- Maison aux normes RT2012, excellente classe énergétique, climatisation dans le séjour,
- Construction récente, encore sous garantie décennale,
- Domaine sécurisé, vous offrant un confort de vie quotidien !
Bien rare sur le marché actuel, à saisir de toute urgence!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO: 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPuget-sur-Argens 83480
- RéférenceVM659
Détail des pièces
- Entrée 4,25 m²
- Séjour31,38 m²
- Cuisine 8,95 m²
- Placards entrée 0,91 m²
- WC2,30 m²
- Chambre 1 avec dressing 10,97 m²
- Chambre 2 avec dressing 13,63 m²
- Chambre 3 avec dressing 11,04 m²
- Salle de bains 4,98 m²
- WC2,04 m²
- Dégagement 4,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 054 230 • RCP 101PGMAN-AW10674
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