
Superbe villa de plain-pied avec studio



- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 08 a 83 ca
- Construction : 2008
Descriptif du bien
- Piscine
- Garage
- Studio
EXCEPTIONNEL : VILLA AVEC STUDIO
Votre agence 1+1 IMMO vous propose une superbe villa de plain-pied, idéalement située à Puget-sur-Argens, proche de toutes les commodités et des axes routiers.
Dès que vous franchissez le portail, vous êtes transporté dans un véritable havre de paix : un magnifique jardin doté d'une piscine, d'un boulodrome, d'un abris de jardin, d'un mini golf et d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air.
À l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 65 m² vous attend, agrémenté d'une cuisine américaine.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et dressing.
Pour accueillir vos invités, vous disposerez d'un studio annexe totalement indépendant, comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et un coin nuit.
Les plus de 1+1 :
- Idéalement située, au fond d'une impasse et proche des commerces et des axes routiers, Puget-Sur-Argens est parfait pour rejoindre l'A8, tout en étant à la campagne,
- Un garage, une buanderie, un dressing offrant des rangements supplémentaires.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire :
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- Séjour63 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur5
- CaveNon
- Description de la piscineChlore
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPuget-sur-Argens 83480
- RéférenceVM658


Détail des pièces
- Entrée 4,35 m²
- Séjour63,00 m²
- Chambre 1 17,41 m²
- Chambre 2 13,36 m²
- Salle d'eau + WC + placards 10,31 m²
- Dégagement 2,56 m²
- Garage/ Buanderie 18,17 m²
- Cuisine 6,71 m²
- Séjour12,23 m²
- Coin nuit 9,28 m²
- Salle d'eau + WC 5,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257.00 et 1715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 054 230 • RCP 101PGMAN-AW10674
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