Jolie villa avec vue imprenable sur le Rocher

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Villa à vendre, 2 pièces - Roquebrune-sur-Argens 83520
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  • Surface : 52.5 m²
  • Pièces : 2
  • Terrain : 01 a

Descriptif du bien

  • Vue sur le Rocher
  • Jardin et terrasse exposition plein sud
  • Parking
  • Etat neuf

Votre agence 1+1 IMMO vous propose dans un joli village de Provence à Roquebrune-sur-Argens, idéalement situé  à proximité de toutes les commodités à pieds  (boulangerie, pharmacie, écoles, base nautique..), une jolie petite villa avec une vue imprenable sur le Rocher, composé:
D'une entrée, d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Le séjour donne sur une très belle terrasse de 55 m2 et d'un jardin  sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur le rocher.
Parking privatif à l'intérieur de la résidence sécurisée.

Les plus de 1+1 :
- Très faibles charges offrant un investissement interessant, dans une copropriété familiale,
- Une place de stationnement vous permettra de vous garer dans la résidence sécurisée avec portail automatique,
- Etat neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et prestations de qualités,
- Une situation idéale avec tous les commerces (boulangerie, restaurants, pharmacie, écoles) à pieds ainsi que les loisirs  (base nautique du lac) vous donnant la possibilité de louer à l'année ou en Airbnb également.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27

Agence 1+1 IMMO

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Roquebrune-sur-Argens 83520 - village
  • Référence
    VM539

Détail des pièces

  • Entrée
    4,26 m²
  • Séjour + Cuisine
    28,00 m²
  • Chambre
    10,52 m²
  • Salle d'eau + WC
    9,62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Maison
Roquebrune-sur-Argens 83520
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