Magnifique propriété, maison d'hôtes avec piscine aux Issambres

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Villa à vendre , 16 pièces - Roquebrune-sur-Argens 83380
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  • Surface : 329 
  • Terrain : 13 a
  • Pièces : 16

Descriptif du bien

  • Bed and Breakfast avec rendement locatif important, calme absolu, proximité plage,

Bien présélectionné pour l'émission PROPRIO A TOUT PRIX diffusée prochainement : réservez vite votre visite en avant première :

Votre agence 1+1 IMMO vous propose une magnifique propriété, type Maison d'hôtes Bed and Breakfast, composée:

- Au rez-de-jardin: de huit chambres d'hôtes entièrement rénovées avec goût en 2016 avec des matériaux de qualité, climatisées, avec chacune leur dressing, wc et salles d'eau privatives, Elles possèdent toutes un accès extérieur directement à la piscine ou au jardin, une lingerie,

- au premier étage:
° vous trouverez l'accueil avec son espace réception vue sur la piscine et les collines, de plus de 51m2 où sont servis les petits déjeuners,
° un appartement privatif composé d'un séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, deux chambres (logement actuel des propriétaires gestionnaires des chambres d'hôtes),
° deux autres chambres d'hôte dont une familiale composée de deux chambres, de sa salle d'eau privative et WC, avec sa terrasse privée,

Un terrain de 1300m2 complète le bien avec son magnifique espace piscine (chauffée par pompe à chaleur et en carrelage de Bali), son véritable bar en bois pour profiter des apéritifs devant les couchés de soleil, un espace cuisine d'été avec barbecue à disposition pour les vacanciers.

Les plus de 1+1:
- Cette propriété vous séduira par son emplacement: idéalement situé à 800m des plages, commerces, entre St Raphaël et Sainte-Maxime, dans un calme absolu au fond d'une impasse avec son aire de parking
- A l'abris des regard, en haut de la propriété, se trouve un studio à rénover avec son petit jardin privatif, idéal pour créer une love room ou une location supplémentaire,
- Un grand garage, et une seconde laverie complète ce bien,
- L'activité génère des revenus conséquents.

Si vous rêvez de changer de vie au bord de la mer avec le soleil, n'attendez -plus, je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Lucie ARDAENS: 06 19 33 12 17
Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur TMC, groupe TF1.

Et si vous aussi vous souhaitez booster votre vente, le casting des biens pour l'émission est en cours, contactez-moi rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM456
  • Localisation
    Roquebrune-sur-Argens 83380
  • Séjour
    32 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    12
  • Salle d'eau
    12
  • WC
    12
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    11*4.5m en pierre de bali , chauffée

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 et 3890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879446367 • RCP 7000002005292ACI23084

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