Propriété exceptionnelle avec 3 maisons, garage 200M2, piscine, terrain plat
- Surface : 687 m²
- Pièces : 13
- Terrain : 54 a 47 ca
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Plusieurs maisons, potentiel gites ou chambre d'hôtes,
Votre agence 1+1 IMMO vous propose à PUGET-SUR-ARGENS (limite Roquebrune-Sur-Argens), idéalement situé à 5 minutes de tous les commerces et de la sortie d'autoroute, une propriété composée de plusieurs maisons sur 5249m2 de terrain plat complanté d'arbres fruitiers et oliviers, comprenant:
- Une première maison type T4, moderne et lumineuse, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, à l'étage, de grande chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, de 103m2,
- Une seconde maison hors d'eau et hors d'air à terminer selon vos envies, devant faire au total 110m2, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, (Un rez-de-chaussée de 57m2 et étage de 59m2 soit 116M2 habitable,
- Une troisième maison type T5, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec une grande véranda, une grande cuisine indépendante et moderne, une seconde véranda, à l'étage de quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'une surface de 188m2,
- un garage qui fait la taille d'une quatrième maison.. comprenant une cuisine d'été carrelée, un grand espace atelier avec chambre froide, congélateur, espace traiteur et à l'étage 150m2 de stockage, soit 280m2 de surface d'annexes,
Les plus de 1+1 :
- Espace extérieur aménagé et jardin paysager comprenant une grande piscine, une douche, arrosage automatique,
- Possibilité de rendre la grande maison type T4 avec piscine complètement indépendante (portail distinct avec accès distinct),
- Maisons modernes décorées avec goût et matériaux de qualité (travertin au sol etc..), clim réversible, tout le confort et beaucoup de luminosité,
- Idéal regroupement familial ou projet de chambres d'hôtes ou encore complexe de vacances, avec installation pour traiteur déjà en place (Installation pour paella, chambre froide, stockage de plus de 150m2 à l'étage), ou possibilité de créer un quatrième logement).
Beaucoup de potentiel pour cette propriété, avec revenus locatifs, possibilité de mettre en copropriété et vendre par lots..
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Directrice diplômée notaire et Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol687 m²
- Chambres9
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction2009
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine9X 4,5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPuget-sur-Argens 83480 - Canavere
- RéférenceVM562
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Salle à manger 36.99 m²
- Chambre 116.40 m²
- Chambre 2 + Dressing12 m²
- Chambre 3 + Dressing 13 m²
- Cuisine 10.14 m²
- Salle d'eau 4.28 m²
- Couloirs 4.09 m²
- Escaliers 3.25 m²
- Séjour + Cuisine 57 m²
- Etage 59 m²
- Séjour 46.25 m²
- Cuisine 22.48 m²
- Véranda 16.48 m²
- Chambre 1 11.33 m²
- Chambre 212.8 m²
- Salle d'eau 15.23 m²
- Salle d'eau 24.41 m²
- Chambre 310.9 m²
- Chambre 4 11.6 m²
- Véranda 31 m²
- Couloirs 15.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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