Gros potentiel pour cette villa à Boulouris
550 000 €
+ de photos
- Surface : 169.31 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 10 ca
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Secteur recherché
- Beaux volumes
- Situation
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité une magnifique maison avec un très fort potentiel dans un secteur prisé de Saint-Raphaël (Boulouris), dans un écrin de verdure où règne une douce quiétude, sur un beau de terrain 910m2.
Elle est composée :
-Idéalement située dans un quartier très calme et recherché: proche des commerces (petit centre de Boulouris), écoles et plages à moins de 5 minutes,
- Lumineuse avec une belle exposition sud,
- Terrain piscinable et entièrement clôturé,
- On pourrait également imaginer la création de deux appartements indépendants avec la création de deux T3.
VISITES UNIQUES le samedi 18 novembre.
Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme KADRAN le 25 novembre 2023 à 11:00 (Europe/Paris), à la manière d'offres progressives.
Le prix de départ sera de 550.000,00€ et les participants pourront enchérir par paliers de 10.000,00€ pendant minimum quarante-cinq minutes (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable et l'étude du dossier et solvabilité.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
(Le participant qui dépose la dernière offre, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur, mais tout dossier sera étudié (tout le monde a sa chance).
La procédure de vente est classique (signature de compromis chez le notaire, droit de rétractation, signature définitive).
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Service 100% gratuit pour les acquéreurs, aucun dépôt de consignation ni frais.
Acceptation des paiements via crédit bancaire.
N'hésitez pas à nous appeler au 06 78 62 31 27 pour plus d'informations ou vous rendre sur:
https://pro.kadran.immo/unplusun-immo/encheres/saint-raphael-v1qfnjpgyx.html
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin.
- Au rez-de-jardin d'une grande pièce, ou l'on peut tout imaginer (une salle de jeu, une salle de sport un bureau, ou encore un home cinema) de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
-Idéalement située dans un quartier très calme et recherché: proche des commerces (petit centre de Boulouris), écoles et plages à moins de 5 minutes,
- Lumineuse avec une belle exposition sud,
- Terrain piscinable et entièrement clôturé,
- On pourrait également imaginer la création de deux appartements indépendants avec la création de deux T3.
VISITES UNIQUES le samedi 18 novembre.
Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme KADRAN le 25 novembre 2023 à 11:00 (Europe/Paris), à la manière d'offres progressives.
Le prix de départ sera de 550.000,00€ et les participants pourront enchérir par paliers de 10.000,00€ pendant minimum quarante-cinq minutes (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable et l'étude du dossier et solvabilité.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
(Le participant qui dépose la dernière offre, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur, mais tout dossier sera étudié (tout le monde a sa chance).
La procédure de vente est classique (signature de compromis chez le notaire, droit de rétractation, signature définitive).
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Service 100% gratuit pour les acquéreurs, aucun dépôt de consignation ni frais.
Acceptation des paiements via crédit bancaire.
N'hésitez pas à nous appeler au 06 78 62 31 27 pour plus d'informations ou vous rendre sur:
https://pro.kadran.immo/unplusun-immo/encheres/saint-raphael-v1qfnjpgyx.html
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Raphaël 83530
- RéférenceVM532
Détail des pièces
- Entrée3,57 m²
- Séjour32,76 m²
- Cuisine12,19 m²
- Chambre 1 17,23 m²
- Chambre 2 12,63 m²
- Salle de bains 4,65 m²
- WC 1,44 m²
- Pièce 25,73 m²
- Chambre 313,82 m²
- Chambre 411,97 m²
- Salle d'eau 4,19 m²
- WC 1,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2053.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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