Gros potentiel pour cette villa à Boulouris
- Surface : 169.31 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 10 ca
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Secteur recherché
- Beaux volumes
- Situation
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin.
- Au rez-de-jardin d'une grande pièce, ou l'on peut tout imaginer (une salle de jeu, une salle de sport un bureau, ou encore un home cinema) de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
-Idéalement située dans un quartier très calme et recherché: proche des commerces (petit centre de Boulouris), écoles et plages à moins de 5 minutes,
- Lumineuse avec une belle exposition sud,
- Terrain piscinable et entièrement clôturé,
- On pourrait également imaginer la création de deux appartements indépendants avec la création de deux T3.
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Raphaël 83530
- RéférenceVM532
Détail des pièces
- Entrée3,57 m²
- Séjour32,76 m²
- Cuisine12,19 m²
- Chambre 1 17,23 m²
- Chambre 2 12,63 m²
- Salle de bains 4,65 m²
- WC 1,44 m²
- Pièce 25,73 m²
- Chambre 313,82 m²
- Chambre 411,97 m²
- Salle d'eau 4,19 m²
- WC 1,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2053.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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