Superbe villa de plain-pied avec piscine
874 000 €
+ de photos
- Surface : 162 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 80 ca
- Construction : 2005
Descriptif du bien
- Plain pied
- Piscine
- Pool House
- Stationnement
Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en co-exclusivité, dans un secteur résidentiel prisé de Roquebrune-sur-Argens, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, commerces, supermarché à 5 minutes), idéalement positionné non loin de la base nautique et du village, une magnifique villa de 162 m2, de plain-pied avec piscine.
Laissez-vous séduire par cette superbe villa ( construction de 2005) où confort, lumière et art de vivre se rencontrent.
Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le bien-être, avec placards, un WC indépendant, puis un vaste séjour lumineux invitant à la convivialité.
La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement cet espace de vie chaleureux.
Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un second WC indépendant.
Les espaces annexes apportent un vrai plus au quotidien : buanderie, dressing, salle d’eau, atelier et cellier, pour répondre à toutes vos envies.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement:
Vous profiterez d’un double carport avec mezzanine et rangements, d’une agréable terrasse couverte avec cuisine d’été et salle d’eau avec WC, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d’une grande terrasse avec store électrique.
La piscine à débordement vient sublimer l’ensemble et offre un véritable espace de détente, propice aux moments inoubliables.
Une villa où il fait bon vivre, idéale pour partager, se détendre et créer de précieux souvenirs.
Les plus de 1+1 IMMO :
Romane LOURENCO
06 78 62 31 27
Laissez-vous séduire par cette superbe villa ( construction de 2005) où confort, lumière et art de vivre se rencontrent.
Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le bien-être, avec placards, un WC indépendant, puis un vaste séjour lumineux invitant à la convivialité.
La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement cet espace de vie chaleureux.
Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un second WC indépendant.
Les espaces annexes apportent un vrai plus au quotidien : buanderie, dressing, salle d’eau, atelier et cellier, pour répondre à toutes vos envies.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement:
Vous profiterez d’un double carport avec mezzanine et rangements, d’une agréable terrasse couverte avec cuisine d’été et salle d’eau avec WC, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d’une grande terrasse avec store électrique.
La piscine à débordement vient sublimer l’ensemble et offre un véritable espace de détente, propice aux moments inoubliables.
Une villa où il fait bon vivre, idéale pour partager, se détendre et créer de précieux souvenirs.
Les plus de 1+1 IMMO :
- Villa entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien sans aucuns travaux à prévoir et bénéficiant de belles prestations: climatisation, pompe à chaleur, double vitrage,
- Nombreuses dépendances et espaces aménagés (dressing, atelier, cellier…); Double carport avec mezzanine offrant de nombreux rangements,
- Piscine à débordement pour un cadre de vie privilégié.
Romane LOURENCO
06 78 62 31 27
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split gainable, Split mural
- Séjour43 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Description de la piscine8/5 - à débordement, Chlore
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNettoyage 2025
- LocalisationRoquebrune-sur-Argens 83520
- RéférenceVM701
Détail des pièces
- Entrée avec placards 5,23 m²
- Séjour43,37 m²
- Chambre 111,80 m²
- Chambre 2 12,00 m²
- Chambre 3 12,10 m²
- Chambre 412,10 m²
- Cuisine 14,94 m²
- Salle de bains + douche 8,79 m²
- WC avec lave mains 1,96 m²
- Dégagement 11,20 m²
- WC avec lave mains 1,72 m²
- Buanderie 4,76 m²
- Cellier 4,35 m²
- Dressing11,73 m²
- Salle d'eau 10,39 m²
- Atelier 15,19 m²
- Cellier 4,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 054 230 • RCP 101PGMAN-AW10674
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées en remplissant le formulaire ci-après. Vous recevrez alors par mail toutes les nouvelles annonces correspondants aux critères que vous avez renseignés. Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez aussi nous contacter par téléphone.