Magnifique propriété sur Roquebrune, composée d'une maison principale avec piscine, garage, d'un appartement de type 2, d'un appartement de type 3

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Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Roquebrune-sur-Argens 83370
Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Roquebrune-sur-Argens 83370
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  • Surface : 213 
  • Terrain : 08 a 50 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1983

Descriptif du bien

  • Magnifique vue sur le rocher, piscine, garage, abri voiture
Bien présélectionné pour l'émission PROPRIO A TOUT PRIX diffusée prochainement : réservez-vite votre visite en avant première :

Votre agence 1+1 IMMO vous propose une magnifique propriété, composée:
  •  D'une maison principale mitoyenne composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un très grand double séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur le rocher, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une chambre avec dressing, d'un sous-sol avec rangements, à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau. Avec le terrain attenant comprenant un très joli espace pool-house avec four à pizza, barbecue, une piscine, et un terrain de pétanque.
  • D'un appartement de type T2, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC,
  • D'un appartement de type T3 composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les plus de 1+1 :
- Un garage et un abris de jardin complète la maison principale et vous offriront de beaux espaces pour stocker les outils et rentrer une voiture,
- Beaucoup de prestations pour la maison principale: les panneaux photovoltaïques vous feront faire un gain certain en électricité, et présence de climatisations réversibles, revêtement piscine refaite et garantie 10 ans,
- Orientation sud et magnifique vue sur le rocher,
- les deux appartements sont complètement indépendants, ils disposent de 3 places de parkings et permettent d'avoir un rendement locatif de minimum 1700 euros annuels.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur TMC, groupe TF1.

Et si vous aussi vous souhaitez booster votre vente, le casting des biens pour l'émission est en cours, contactez-moi rapidement.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM464
  • Localisation
    Roquebrune-sur-Argens 83370 - Palayson
  • Construction
    1983
  • Surface au sol
    117 
  • Séjour
    28 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    5X8

Détail des pièces

  • Entrée
    2,3 m²
  • Séjour
    15,59 m²
  • salon
    28,38 m²
  • chambre1
    10,46 m²
  • dressing de chambre 1
    5,54 m²
  • chambre 2
    11,92 m²
  • Chambre 3
    10,19 m²
  • cuisine avec baie à galandage
    12,72 m²
  • salle d'eau
    4,04 m²
  • couloir
    5,6 m²
  • WC entrée
    2,55 m²
  • couloir
    2,93 m²
  • salle d'eau
    2,22 m²
  • escaliers
    2,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1020 €. Carte T CPI83032020000044340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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