Bastidon 3 pièces - Boulouris
305 000 €
- Surface : 50.2 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1985
Descriptif du bien
- Emplacement privilègié
RARE A LA VENTE DANS UN QUARTIER PRISE DE ST RAPHAEL ! Exclu 1+1 IMMO.
Situation idéale pour ce magnifique bastidon d'environ 50m2 situé dans une résidence avec piscine et terrain multisports. A proximité immédiate du centre de Boulouris, de ses commerces et de la gare. Vous n'aurez que quelques minutes pour rejoindre la superbe plage de la Tortue et ses agréables restaurants.
Entièrement rénové il vous propose en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une jolie terrasse.
A l'étage, une première chambre donnant sur une seconde terrasse, une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau.
Climatisation, volets roulants électriques, nombreuses places de parking dans la résidence.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire mais également pour un investissement locatif, venez le découvrir sans attendre !
Les plus 1+1 :
- Emplacement privilègié
- Deux terrasses
- Etat impeccable
- Eau et électricité inclus dans les charges
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Anne-Sophie Burban - Agence 1 +1 Immo by eXp - Tél 06 81 83 19 14
Conseillère en immobilier (EI) - RSAC Draguigna 519 158 760
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineCollective
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Raphaël 83700
- RéférenceVM838
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 659.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 158 760
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