
Villa 3 chambres, piscine et calme absolu



- Surface : 131.56 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1988
Descriptif du bien
- Piscine
- Tropezienne
- Grand terrain
Votre agence 1+1 IMMO vous propose à LORGUES, joli village provençal, terre de culture regorgeant de trésor et où il fait bon vivre une très jolie maison individuelle idéalement située à 5 minutes du centre ville, tout en étant au calme dans une impasse.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon très lumineux avec un poële à bois et de grande baie vitrée, une cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale, un bureau, avec salle d’eau avec WC, un bureau, et une buanderie.
À l'étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec accès à une terrasse tropézienne, un coin bureau en mezzanine ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les plus de 1+1 :
- Vous serez séduit par son vaste terrain clos et arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure.
- Profitez d'une superbe piscine avec une terrasse et sa cuisine d'été,
- Un garage de 20 m² avec cave, ainsi qu’un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
- Plusieurs point d'eau et arrosage automatique sur le terrain.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE : 06 87 04 15 03
Directrice d'agence et diplômée notaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLorgues 83510
- RéférenceVM671


Détail des pièces
- Entrée 4.68 m²
- Salle à manger 28 m²
- Cuisine12.57 m²
- Bureau11.18 m²
- Chambre 1 13.44 m²
- Chambre 2 11.89 m²
- Chambre 312.88 m²
- Salle de bain 5.36 m²
- Salle d'eau6.08 m²
- Mezzanine 8.21 m²
- Placards0.89 m²
- Couloirs2.47 m²
- Buanderie6.93 m²
- Couloirs 1.81 m²
- Tropezienne12.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025.30 € et 2025.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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