Maison de village à rénover, fort potentiel
- Surface : 108.57 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Possibilité de division, aperçu mer
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, au coeur du centre historique, dans le vieux Fréjus, un quartier aux nombreux artistes, une maison de village entièrement à rénover.
Cette maison de village offre un énorme potentiel, avec son cadre de vie privilégié alliant calme, proximité des commodités et accès facile aux transports.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : D'un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée,
- Au premier étage : Une grande chambre avec rangements de plus de 24m2, une salle de bain avec wc
- Au deuxième étage : Une grande chambre de plus de 25 m2 avec des rangements, une salle d'eau et un wc indépendant,
- Au troisième étage : Une mezzanine de 19m² offrant une vue panoramique sur les toits jusqu'à la mer.
Les plus de 1+1 :
- Fort potentiel, bien à rénover, pouvant être transformé comme à l'origine en 3 studios indépendants,
- cave pour plus de rangements
- Charme de l'ancien, avec un cachet unique, aperçu mer de la mezzanine,
- Secteur fortement recherché,
À saisir !!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et consultante officielle de l’émission PROPRIO À TOUT PRIX.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureà refaire
- LocalisationFréjus 83600 - Centre Historique
- RéférenceVM679
Détail des pièces
- Séjour / Salle à manger 20 m²
- Chambre 1 24 m²
- Chambre 2 + placards25.83 m²
- Cuisine6.63 m²
- Salle de bain + wc5.08 m²
- Salle d'eau 3 m²
- Dégagement 3 m²
- wc2.03 m²
- Mezzanine19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673.00 € et 2264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI83032020000044340
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