
Maison avec Garage, atelier cuisine d'été



- Surface : 157.52 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 47 ca
- Construction : 1969
Descriptif du bien
- Tout à pieds, Jolie vue et lumineuse, garage
RARE À LA VENTE: grande maison avec garage, atelier, à proximité village et écoles à pieds.
Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en co-exclusivité sur le joli village du MUY, à proximité de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, pharmacie, boulangerie), et à proximité de la sortie d'autoroute, une grande maison avec une vue dégagée sur le rocher et les collines du Blavet.
Elle se compose:
- au rez-de-chaussée: d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante, une cave en sous-sol, d'une grande buanderie, d'une chambre, et d'une autre grande chambre pouvant également servir de séjour, d'une salle d'eau avec WC,
- au premier étage: d'un très grand séjour salle-à manger lumineux et avec une vue dégagée sur le rocher, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et de deux chambres.
Les plus de 1+1:
- Vous pourrez profiter de l'extérieur et de ses annexes: un garage, un atelier et une cuisine d'été couverte offre de nombreuses possibilités,
- l'espace et la présence de deux cuisines et salles d'eau vous laisse le potentiel de créer deux appartements indépendants,
- Le rez-de-chaussée a été rénové en partie: double vitrage et menuiserie changée, et la climatisation a été installée.
Bien rare sur le secteur!!!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l’émission PROPRIO À TOUT PRIX.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol167 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1969
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Muy 83490
- RéférenceVM792


Détail des pièces
- Entrée11,66 m²
- séjour29,96 m²
- chambre 111,81 m²
- Chambre ou séjour bas21,87 m²
- cuisine indépendante10,38 m²
- salle d'eau4,22 m²
- dégagement2,5 m²
- buanderie chaufferie14,02 m²
- WC2,1 m²
- Salle d'eau3,93 m²
- couloirs5,3 m²
- chambre14,59 m²
- chambre avec clim9,35 m²
- Placards0,61 m²
- Palier0,98 m²
- dégagement5,74 m²
- Placards1,53 m²
- cuisine haut10,8 m²
- Placards0,78 m²
- Placards0,69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI83032020000044340
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