Villa de plain-pied avec vue sur le Rocher

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Maison à vendre, 5 pièces - Roquebrune-sur-Argens 83520
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Maison à vendre, 5 pièces - Roquebrune-sur-Argens 83520
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  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 09 a 80 ca
  • Construction : 1983

Descriptif du bien

  • Situation
  • Calme
  • Piscinable
  • Possibilité d'agrandissement
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Panneaux photovoltaïque
  • Abri de jardin

RARE A LA VENTE
Votre agence 1+1 IMMO vous propose dans un quartier recherché de Roquebrune-sur-Argens, une villa de plain pied, idéalement située (à 5 minutes du village et à proximité des écoles, de de tous les commerces et de la base nautique) avec vue magnifique sur le Rocher de Roquebrune.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m² et sa cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, de 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et WC.
Vous serez séduit par son jardin plat de 980m2 piscinable, de sa cuisine d'été avec barbecue et four à pains, et d'une terrasse parfaite pour vos repas les soirs d'été.
 
 un cabanon complète le bien.

Les plus de 1+1:
- Plusieurs espaces extérieurs: celliers, terrasses, et un abri de jardin,
- Possibilité d'agrandissement : Zone Uc du PLU avec emprise au sol de 30%
- Piscinable pour intégrer la piscine que vous souhaitez,
- Climatisation réversible pour rafraîchir ou chauffer votre maison, ainsi que la cheminée avec insert pour les soirées d'hiver
- Panneaux photovoltaïque pour réduire vos factures d'électricité !
- Très bonne classe énergétique B-A

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    6
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Roquebrune-sur-Argens 83520
  • Référence
    VM599

Détail des pièces

  • Entrée
    5,22 m²
  • Séjour
    28,77 m²
  • Salle à manger
    13,10 m²
  • Chambre 1
    12,24 m²
  • Chambre 2
    12,84 m²
  • Chambre 3
    10,05 m²
  • Cuisine
    13,21 m²
  • Dégagement
    2,56 m²
  • Salle d'eau avec WC
    7,46 m²
  • Suite
    14,87 m²
  • Salle d'eau
    2,60 m²
  • Cellier - cuisine d'été
    17,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Maison
Roquebrune-sur-Argens 83520
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