MAISON avec TERRAIN A DETACHER CONSTRUCTIBLE
- Surface : 143.45 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 13 ca
- Construction : 1992
Descriptif du bien
Votre agence 1+1 IMMO vous propose sur le village des Arcs-sur-Argens, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare à pieds, une maison individuelle de 143 m² à fort potentiel, entièrement à rénover !
Elle se compose actuellement :
- D’une entrée ouverte sur un vaste séjour avec poële à bois, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une belle véranda et d'un WC indépendant.
Très beau terrain de 1313m2, avec un carport et un garage fermé.
Possibilité de détacher une parcelle à bâtir d'environ 550 m2 pour y construire jusqu’à 90 m² supplémentaires.
Les plus de 1+1 IMMO :
- Beau potentiel d’aménagement avec 143 m² à repenser selon vos goûts,
- Projet idéal pour les investisseurs ou les familles, avec la possibilité de créer deux logements,
- Proximité directe des commerces, écoles, gare SNCF (tout à pied !),
- Produit rare sur le secteur avec un fort potentiel de valorisation !
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1992
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Arcs 83460 - Peymarlier
- RéférenceVM768
Détail des pièces
- Entrée 5,50 m²
- Séjour 32,62 m²
- Chambre 18,22 m²
- Chambre13,73 m²
- Chambre 10,62 m²
- Cuisine 12,16 m²
- Salle de bains 9,01 m²
- Toilettes 1,02 m²
- Dégagement 5,76 m²
- Véranda 34,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 054 230 • RCP 101PGMAN-AW10674
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