Charmante maison de village
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Proximité immédiat parking, abres fruitiers, calme
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité une magnifique maison de village en plein coeur de BAGNOLS-EN-FORET, composée:
- Au premier niveau: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec une cheminée,
- Au niveau inférieur: d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC,
- Au deuxième niveau, une chambre avec terrasse, d'une salle de bains avec WC.
Avis aux investisseurs ou primo-accédants qui veulent acheter intelligemment et faire un bon placement dans la pierre: 10 raisons d’investir dans cette charmante maison de village:
NUMERO 1:Bagnols-en-forêt: Au cœur de la nature, il fait parti des villages perchés prisés des étrangers et vacanciers,
NUMERO2:Le calme: située dans une petite impasse en retrait, le charme du village en toute quiétude,
NUMERO3 : Vous n’avez qu’à gravir quelques marches pour être au cœur du village et y déguster un succulent plat dans un restaurant typique à l’ombre des platanes,
NUMERO 4:Pour se garer: de nombreuses places gratuites au bout de la rues sur un grand parking,
NUMERO 5:Vous serez séduit par le charme authentique avec les poutres apparentes, et le côté provençal,
NUMERO 6:Vous bénéficiez d’une cheminée pour faire des flambées l’hiver ou cuire votre côté de bœuf,
NUMERO 7:La seule maison avec des arbres fruitiers devant, vous n’avez qu’à tendre la main pour ramasser les agrumes ou raisins,
NUMERO 8:Les 2 suites indépendantes (chambres + salle d’eau) sont situées à des niveaux diamétralement opposés (séparées d’un étage par le séjour). Vous pourrez la louer à la nuitée à deux couples ou à des parents avec leurs enfants en quête d’intimité,
NUMERO 9:Vous disposez d’une véritable maison (sans tapage des voisins au dessus) à un prix mini et surtout sans payer de charges de copro (rentabilité nette plus intéressante)
NUMERO 10: Et surtout la demande locative y est très importante…Donc vous l’aurez compris, que cela soit à la nuitée en Airbnb ou en location a l’année c’est un excellent placement car produit très attractif.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur TMC, groupe TF1.
Et si vous aussi vous souhaitez booster votre vente, le casting des biens pour l'émission est en cours, contactez-moi rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon
- LocalisationBagnols-en-Forêt 83600
- RéférenceVM434
Détail des pièces
- séjour avec cheminée22,36 m²
- chambre 1 avec placard et cumulus10,68 m²
- chambre avec placards et vue12,31 m²
- salle de bains5,58 m²
- salle d'eau avec WC et sèche serviette5,32 m²
- dégagements3,75 m²
- placards0,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Carte T CPI83032020000044340
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