Local commercial loué idéal investisseurs
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- localisation, preneur déjà en place, volumes
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité un local commercial situé dans une rue très passante et dynamique (commerces, restaurants..) dans le centre de Draguignan (5 minutes à pieds de la faculté de Droit et de tous les commerces), composé: d'une salle de restaurant, d'une pièce sanitaires (WC et lavabo), et d'une cave voutée en sous-sol.
Les plus de 1+1:
- Idéal investisseur: faible prix et faibles charges, une rentabilité assurée, déjà loué 270 euros CC suivant bail précaire jusqu'en mai 2023, possibilité de signer un bail commercial par la suite (locataire en place depuis 3 ans),
- Petite copropriété familiale (3 propriétaires) et syndic bénévole (moins de frais),
- Possibilité d'acquérir en sus deux appartements.
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE : 06 87 04 15 03
Diplômée notaire et consultante officielle dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment4
- SanitairesOui
- Raison de la ventedéménagement à l'étranger
- LocalisationDraguignan 83300 - Centre ville
- RéférenceVP080
Détail des pièces
- 24,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.
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