Local commercial centre ville

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Local commercial à vendre, 23 m² - Saint-Raphaël 83700
Local commercial à vendre, 23 m² - Saint-Raphaël 83700
Local commercial à vendre, 23 m² - Saint-Raphaël 83700
Local commercial à vendre, 23 m² - Saint-Raphaël 83700
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  • Surface : 23 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Lumineux, bien agencé, plein centre

Votre agence 1+1 IMMO vous propose ce local commercial (murs), en plein centre de Saint-Raphaël, sur une rue très passante à côté du cinéma, de la gare routière et à proximité de tous les commerces à pieds.

Il vous séduira par son agencement: il se compose d'un local commercial lumineux et climatisé avec une grande vitrine, d'une seconde pièce de 14 m2 pouvant servir de rangements, stockage ou encore salle de soin, d'une troisième pièce plus petite à usage de buanderie/cuisine, et d'un WC indépendant.

Les plus de 1+1 :
- Libre de bail, il peut convenir aussi bien pour votre activité professionnelle , ou pour un investisseur,
- aucune charge (absence de syndic professionnel) pour une rentabilité optimale,
- emplacement premium recherché (plein centre de Saint-Raphaël, énormément de passage voitures),
- Etat neuf: parquet, climatisation, et baie vitrée neuve, plus qu'à poser vos meubles.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l’émission PROPRIO À TOUT PRIX.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Étage
    RDC
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Pas de parking
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Raphaël 83700
  • Référence
    VP099

Détail des pièces

  • Local commercial,
    21,93 m²
  • Piece borgne
    12,08 m²
  • cuisine
    7,37 m²
  • WC
    0,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI83032020000044340

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Vente
Immobilier Pro
Saint-Raphaël 83700
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