Local professionnel/ commercial aux Arcs-sur-Argens

179 000 € HT
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Immobilier pro à vendre, 55 m² - Les Arcs 83460
  • Surface : 55
  • Pièces : 3
  • Construction : 2011
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • local très lumineux, belle visibilité sur axe passant

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, un local professionnel/ commercial de 55 m2, bénéficiant d'un très bon emplacement, au premier et dernier étage du centre d'affaires CENTARA, composé:
- d'un premier bureau de 15 m2 pour accueillir la clientèle,
- d'un second bureau de 27 m2 très lumineux,
- d'un espace kitchenette avec lavabo,
- d'un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir, local neuf et climatisé.

Places de parking libres et possibilité d'avoir un grand garage en sous-sol sur option.

Le centre d'affaires CENTARA a moins de 10 ans et regroupe des commerçants et professions libérales (cabinet dentaire, d'architecture, pharmacie, ostéopathe..)
 
Points forts pour ces murs:
- vitrine sur axe très passant,
- accessibilité par ascenseur ou escalier,
- si acquisition par un professionnel, possibilité de bénéficier d'un gros avantage fiscal en récupérant la TVA (sous conditions).

A propos de la copropriété:
Charges annuelles: 1950 euros/ an
Nombre de lots dans la copropriété: 37 lots



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP068
  • Localisation
    Les Arcs 83460
  • Construction
    2011
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Parking
    Parking commun
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant

Détail des pièces

  • bureau 1 + placard
    15,88 m²
  • 2,75
    couloir m²
  • 3,07
    cuisine m²
  • 3,78
    WC lave-mains m²
  • 27,82
    bureau 2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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