Immeuble entier de rapport avec 9 logements, rentabilité brute 12%

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Immeuble à vendre, 255 m² - Draguignan 83300
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  • Surface : 255
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Immeuble entier sur jolie place, très forte rentabilité

Votre agence 1+1 IMMO vous propose sur une jolie place au centre de Draguignan, un immeuble entier de rapport comprenant 9 logements sur 5 étages et composé comme suit:
Sur chaque palier (du 1er au 4ème étage), vous bénéficiez d'un studio avec salle d'eau, WC, kitchenette sur séjour donnant sur la place et d'un T2 avec salle d'eau, WC indépendant, cuisine, et une chambre,

Au 5ème étage, d'un T2 avec vue sur les toits, avec salle d'eau et WC, cuisine, et chambre indépendante.

Soit au total, 5  appartements de type T2 et 4 studios.

Par choix du propriétaire, la moitié seulement de l'immeuble est loué mais les loyers perçus suffisent à auto-financer le bien, libre à vous de le louer totalement ou de revendre.. beaucoup de possibilités pour les investisseurs.

Les plus de 1+1:
- Rentabilité très interessante: 12 % brute,
- Possibilité de revendre à la découpe, l'état descriptif et plans ayant déjà été réalisé par le propriétaire,
- Emplacement attractif et possibilité de tout faire à pieds, faculté de droit à 5 minutes...

VISITES POSSIBLE CE SAMEDI SUR DOSSIER envoyé au préalable par mail (paiement sans crédit avec justificatif ou  accord préalable de crédit impératif).

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Dossier d'estimation gratuit et honoraires fixes à 2%

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI050
  • Localisation
    Draguignan 83300
  • Étages
    5
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Vue
    Rue

Détail des pièces

  • dépendance au 1er étage
    7,75 m²
  • studio au 1er étage (lot 3)
    15,1 m²
  • appartement au 1er étage (lot 4)
    39,15 m²
  • studio au 2ème étage (lot 5)
    15,15 m²
  • appartement au 2ème étage (lot 6)
    45,65 m²
  • studio au 3ème étage (lot 7)
    15,05 m²
  • appartement au 3ème étage (lot 8)
    44,2 m²
  • Studio au 4ème étage (lot 9)
    15,45 m²
  • Appartement au 4ème étage (lot 10)
    44 m²
  • Appartement sous combles au 5ème étage
    39,2 m²

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