Immeuble entier de rapport avec 9 logements, rentabilité brute 12%
- Surface : 255 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Descriptif du bien
- Immeuble entier sur jolie place, très forte rentabilité
Votre agence 1+1 IMMO vous propose sur une jolie place au centre de Draguignan, un immeuble entier de rapport comprenant 9 logements sur 5 étages et composé comme suit:
Sur chaque palier (du 1er au 4ème étage), vous bénéficiez d'un studio avec salle d'eau, WC, kitchenette sur séjour donnant sur la place et d'un T2 avec salle d'eau, WC indépendant, cuisine, et une chambre,
Au 5ème étage, d'un T2 avec vue sur les toits, avec salle d'eau et WC, cuisine, et chambre indépendante.
Soit au total, 5 appartements de type T2 et 4 studios.
Par choix du propriétaire, la moitié seulement de l'immeuble est loué mais les loyers perçus suffisent à auto-financer le bien, libre à vous de le louer totalement ou de revendre.. beaucoup de possibilités pour les investisseurs.
Les plus de 1+1:
- Rentabilité très interessante: 12 % brute,
- Possibilité de revendre à la découpe, l'état descriptif et plans ayant déjà été réalisé par le propriétaire,
- Emplacement attractif et possibilité de tout faire à pieds, faculté de droit à 5 minutes...
VISITES POSSIBLE CE SAMEDI SUR DOSSIER envoyé au préalable par mail (paiement sans crédit avec justificatif ou accord préalable de crédit impératif).
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Dossier d'estimation gratuit et honoraires fixes à 2%
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Composition de l'immeubledépendance au 1er étage, Studio au 1er étage, T2 au 1er étage, Studio au 2ème étage, appartement au 2ème étage, studio au 3ème étage, appartement au 3ème étage, Studio au 4ème étage, Appartement au 4ème étage, Appartement sous comble au 5ème étage
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingPas de parking
- LocalisationDraguignan 83300
- RéférenceVI050
Détail des pièces
- dépendance au 1er étage7,75 m²
- studio au 1er étage (lot 3)15,1 m²
- appartement au 1er étage (lot 4)39,15 m²
- studio au 2ème étage (lot 5)15,15 m²
- appartement au 2ème étage (lot 6)45,65 m²
- studio au 3ème étage (lot 7)15,05 m²
- appartement au 3ème étage (lot 8)44,2 m²
- Studio au 4ème étage (lot 9)15,45 m²
- Appartement au 4ème étage (lot 10)44 m²
- Appartement sous combles au 5ème étage39,2 m²
Informations complémentaires
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