Immeuble entier de rapport
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- Surface : 131 m²
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité un immeuble entier de rapport, situé à proximité de toutes commodités dans le centre de Draguignan (5 minutes à pied de la faculté de Droit et de tous les commerces), composé de 4 studios (libres) et un local commercial déjà loué en rez-de-chaussée.
- Idéal investisseur:
- syndic bénévole, faibles charges pour une rentabilité assurée.
- Très bien situé, à proximité de toutes commodités à pieds,
-Règlement de copropriété déjà établi, possibilité d'acheter lots par lots ou l'immeuble en bloc pour revente à la découpe,
- Prix du locatif en forte hausse, chaque studio peut être loué entre 380 et 480 charges comprises.
Ne manquez pas votre chance!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Diplômée notaire et consultante officielle dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX sur M6.
- Idéal investisseur:
- 3 des studios sont entièrement meublés, et entièrement rénovés, prêt à être loués,
- faibles charges, une rentabilité assurée, possibilité de le louer en Airbnb à 40 euros la nuit ou à l'année à des étudiants ou actifs;
- Local commercial en RDC, déjà loué 270 euros CC suivant bail précaire jusqu'en mai 2024, possibilité de signer un bail commercial par la suite (locataire en place depuis 3 ans)
- syndic bénévole, faibles charges pour une rentabilité assurée.
- Très bien situé, à proximité de toutes commodités à pieds,
-Règlement de copropriété déjà établi, possibilité d'acheter lots par lots ou l'immeuble en bloc pour revente à la découpe,
- Prix du locatif en forte hausse, chaque studio peut être loué entre 380 et 480 charges comprises.
Ne manquez pas votre chance!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Diplômée notaire et consultante officielle dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX sur M6.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble- 3 studios - 1 local commercial
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationDraguignan 83300
- RéférenceVI054
Détail des pièces
- Local commercial 24,03 m²
- Studio26,15 m²
- Studio26,52 m²
- Studio 27,44 m²
- Studio27 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 432.00 et 584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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