Droit au bail emplacement premium
- Surface : 70 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- Emplacement premium, lumineux, zone commerrciale
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, dans une zone commerciale et professionnelle prisée (Espace Oméga), comprenant divers commerces et professions libérales (épicerie fine, boulangerie, brasserie, kinésithérapeutes..) avec une excellente visibilité, un local commercial de plus de 70 m², bénéficiant d'un très bon emplacement, et actuellement à destination de boutique de vêtements et maroquinerie.
Il se compose:
D'une banque d'accueil avec un espace entrée, d'une grande pièce à usage de boutique de plus de 40m2, une partie comprenant la réserve, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel de 1883 euros HT.
Les plus de 1+1:
- La vitrine est visible d'un axe très passant et mesure 5m linéaires,
- Possibilité de changer la destination du bail pour exercer d'autres activités.
A saisir!!!
VISITES le samedi 24 janvier 2026.
Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme WIN UP le vendredi 30 décembre 2026 à 19:00 (Europe/Paris), à la manière d'offres progressives
lien sur le site WINUP:
https://www.winup-immo.com/prochaine-enchere/P8348
Le prix de départ sera de 5.000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par paliers de 500 €.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Le participant qui dépose la dernière offre, la plus élevée, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur.
La procédure de vente est ensuite classique (signature de d'une promesse de droit au bail, ou cession de droit au bail)
Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et consultante officielle de l’émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- Raison de la venteretraite
- LocalisationSaint-Raphaël 83700 - CERCERON
- RéférenceVB002
Détail des pièces
- LOCAL41,54 m²
- Réserve 19,7 m²
- Réserve 2 avec point d'eau9,4 m²
- WC2,8 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI83032020000044340
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