Haut de villa F4 avec garage, parking, terrasse
- Surface : 99.26 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1969
Descriptif du bien
- Volumes, terrasse, garage
Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en exclusivité, dans un quartier recherché à Saint-Raphaël, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pied (pharmacie, commerces de proximité, arrêt de bus), un très grand et lumineux appartement de plus de 100 m² à rénover, constituant le haut d'une villa.
Il se compose de la manière suivante:
Une entrée avec placards, d'un grand séjour/ salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres toutes climatisées avec volets électriques, d'une salle d'eau, une salle de bain, et un WC indépendant.
La cuisine est à rénover intégralement.
Les plus de 1+1 :
- Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours,
- Une exposition traversante assurant une belle luminosité toute la journée,
- Une cheminée dans le séjour, apportant un charme supplémentaire à la pièce de vie,
- Vendu avec un grand garage et une place de parking privative.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Raphaël 83700
- RéférenceVA2117
Détail des pièces
- Salon - séjour27.4 m²
- couloirs8.7 m²
- wc2.68 m²
- Cuisine / Salle à manger 11.95 m²
- Salle de bains 5.6 m²
- Chambre 1 9.47 m²
- Salle d'eau4.24 m²
- Chambre 2 11.48 m²
- Entrée7.18 m²
- Chambre 3 10.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI83032020000044340
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