Magnifique appartement neuf

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Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83600
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Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83600
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  • Surface : 47.47 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Refait à neuf, 2 chambres, tout à pieds, faibles charge

Votre agence 1+1 IMMO vous propose à Fréjus, un magnifique appartement tout neuf et très lumineux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pieds, et des transports (Boulangerie, pharmacie, Gare routière et Gare ferroviaire à 5minutes à pied)
 Situé au premier étage d'une petite copropriété familiale,  cet appartement très lumineux est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'un WC indépendant, de deux chambres et d'une salle de bain.

Les plus de 1+1 :
- Bien entièrement refait à neuf avec goût et de belles prestations (cuisine Ixina aménagée et équipée avec lave vaisselle, cave à vin)
- Peut être vendu entièrement meublé si besoin, bénéficie de la fibre et porte d'entrée sécurisée,
-  Façade de l’immeuble rénovée en 2023,
- Nombreux Parkings à proximité, facile d'accès,
- Excellent investissement:  très faibles charges et classe énergétique excellente, pour du Airbnb ou une location à l'année, bonne rentabilité,
- Belle vue sur le clocher de la cathédrale Sainte Léonce, charme du centre historique et 2 balcons.

A saisir de toute urgence !

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Marie-Emilie LEMAIRE : 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Fréjus 83600 - Centre ville
  • Référence
    VA2159

Détail des pièces

  • Séjour et coin cuisine
    22.50 m²
  • WC
    0.90 m²
  • Chambre 1
    9.75 m²
  • Chambre 2
    10.50 m²
  • SDB
    3.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Fréjus 83600
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