Appartement T3 avec jardin, garage aménagé en studio

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Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83600
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  • Surface : 64 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • jardin, terrasse, garage aménagé, cabanon

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité sur FREJUS, dans un quartier très recherché (proximité base nature, géant Casino à pieds), cet appartement de type T3 en rez-de-villa, composé:
- D'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec WC
Avec le jardin comprenant un garage aménagé en studio, et d'un cabanon aménagé également avec WC douche et kitchenette.

Les plus de 1+1:
- Très gros potentiel pour cet appartement à rafraichir intégralement mais disposant d'un jardin et d'un garage aménagé dans un quartier recherché,
- le garage peut être réaménagé en studio ou retransformé en garage,
- cabanon pour studette ou rangements supplémentaires,
- Très faibles charges pour cette copropriété composé seulement de deux lots d'habitation, idéal investissement locatif ou conviendra aussi bien à un marchand de bien ou première résidence,
- Produit très rare dans le secteur !!!!

VENTE INTERACTIVE: service 100% gratuit pour les acquéreurs, aucun dépôt de consignation ni frais.
Acceptation des paiements via crédit bancaire.

VISITES le samedi 15 juin sur rendez-vous.

Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme KADRAN le 22 juin 2024 à 10:00 (Europe/Paris), à la manière d'offres progressives.

Le prix de départ sera de 170.000,00€ et les participants pourront enchérir par paliers de 2.500,00€ pendant minimum quarante-cinq minutes (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable et l'étude du dossier et solvabilité.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

(Le participant qui dépose la dernière offre, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur, mais tout dossier sera étudié (tout le monde a sa chance).

La procédure de vente est classique (signature de compromis chez le notaire, droit de rétractation, signature définitive).

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

N'hésitez pas à nous appeler au 06 78 62 31 27  pour plus d'informations ou vous rendre sur:
https://annonces.kadran.com/unplusun-immo/encheres/frejus-4yhfce_mgg.html

Ne manquez pas votre chance !

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Fréjus 83600
  • Référence
    VA2140

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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