
Magnifique appartement à côté du golf, vue sur la pinède avec piscine dans une résidence sécurisée



- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1990
Descriptif du bien
- dernier étage vue panoramique, résidence sécurisée, piscine, cave et parking
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en co-exclusivité, à Saint-Raphaël, station balnéaire, un magnifique appartement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du golf de Valescure, au calme absolu tout en restant proche des commodités.
Cet appartement bénéficie d’un excellent emplacement, au deuxième et dernier étage, avec une très jolie terrasse et une vue dégagée sur la pinède.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec une terrasse vue panoramique d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec vue sur la pinède avec un grand placards de rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative et d'une cave pour un maximum de rangements.
Les plus de 1+1:
- Une exposition sud garantissant un appartement clair et lumineux au long de la journée,
- Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'une agréable piscine en forme de lagon, ainsi que d'un parc arboré,
- Entièrement climatisé avec double vitrage, la façade a d'ores et déjà été refaite, aucun travaux à prévoir.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Interphone
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol47 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Raphaël 83700
- RéférenceVA1920


Détail des pièces
- hall d'entrée2,4 m²
- séjour20,20 m²
- cuisine5,90 m²
- dégagement1,5 m²
- WC1 m²
- salle de bains3,8 m²
- chambre12,20 m²
- terrasse8,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI83032020000044340
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