Magnifique appartement à côté du golf, vue sur la pinède avec piscine dans une résidence sécurisée

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Raphaël 83700
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  • Surface : 47 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1990

Descriptif du bien

  • dernier étage vue panoramique, résidence sécurisée, piscine, cave et parking

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en co-exclusivité, à Saint-Raphaël, station balnéaire, un magnifique appartement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du golf de Valescure, au calme absolu tout en restant proche des commodités.

Cet appartement bénéficie d’un excellent emplacement, au deuxième et dernier étage, avec une très jolie terrasse et une vue dégagée sur la pinède.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec une terrasse vue panoramique d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec vue sur la pinède avec un grand placards de rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative et d'une cave pour un maximum de rangements.

Les plus de 1+1:
- Une exposition sud garantissant un appartement clair et lumineux au long de la journée,
- Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'une agréable piscine en forme de lagon, ainsi que d'un parc arboré,
- Entièrement climatisé avec double vitrage, la façade a d'ores et déjà été refaite, aucun travaux à prévoir.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    47 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Raphaël 83700
  • Référence
    VA1920

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    2,4 m²
  • séjour
    20,20 m²
  • cuisine
    5,90 m²
  • dégagement
    1,5 m²
  • WC
    1 m²
  • salle de bains
    3,8 m²
  • chambre
    12,20 m²
  • terrasse
    8,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI83032020000044340

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Vente
Appartement
Saint-Raphaël 83700
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