Charmant duplex avec vue dégagée à Sainte-Maxime
- Surface : 142 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2007
Descriptif du bien
- Calme et vue panoramique
- Grande terrasse
- Parking
Avec de très beaux volume, il se compose: d’un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité, d'une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique et grande terrasse exposée plein sud et d’un jardin arboré avec un atelier.
Un bien rare, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Les plus de 1+1 IMMO :
- Jardin offrant de nombreuses places de parking et un atelier pour du rangement supplémentaire, un espace de rangement pour le bois et deux terrasses,
- Terrasse avec pergola idéale pour vos repas d'été, vous pourrez profiter d'une vue imprenable
- Mezzanine en plus avec coin nuit pour optimiser le nombre de couchages,
- Aucun travaux à prévoir, belles prestation (climatisation, double vitrage, et même un poêle à bois pour vos flambées d'hiver).
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Romane LOURENCO – 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour60 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSainte-Maxime 83120
- RéférenceVA2239
Détail des pièces
- Séjour- Cuisine 58,10 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et WC 28,20 m²
- Chambre 13,46 m²
- Chambre 13,49 m²
- Salle de bains 6,25 m²
- Buanderie8,17 m²
- WC1,79 m²
- Dégagement 4,55 m²
- Mezzanine 8,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 054 230 • RCP 101PGMAN-AW10674
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