Charmant duplex avec vue dégagée à Sainte-Maxime

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Duplex à vendre, 4 pièces - Sainte-Maxime 83120
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  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2007

Descriptif du bien

  • Calme et vue panoramique
  • Grande terrasse
  • Parking
Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en exclusivité, sur la commune balnéaire et prisée de Sainte-Maxime, un magnifique appartement récent (2007), offrant une vue imprenable sur collines boisées et à proximité de toutes commodités à pieds (boulangerie, restaurant, salle de sport), tout étant au calme absolu.

Avec de très beaux volume, il se compose: d’un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité, d'une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique et grande terrasse exposée plein sud et d’un jardin arboré avec un atelier.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et tranquillité.

Les plus de 1+1 IMMO :
  • Jardin offrant de nombreuses places de parking et un atelier pour du rangement supplémentaire, un espace de rangement pour le bois et deux terrasses,
  • Terrasse avec pergola idéale pour vos repas d'été, vous pourrez profiter d'une vue imprenable 
  • Mezzanine en plus avec coin nuit pour optimiser le nombre de couchages,
  • Aucun travaux à prévoir, belles prestation (climatisation, double vitrage, et même un poêle à bois pour vos flambées d'hiver).
 Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Romane LOURENCO – 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Sainte-Maxime 83120
  • Référence
    VA2239

Détail des pièces

  • Séjour- Cuisine
    58,10 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau et WC
    28,20 m²
  • Chambre
    13,46 m²
  • Chambre
    13,49 m²
  • Salle de bains
    6,25 m²
  • Buanderie
    8,17 m²
  • WC
    1,79 m²
  • Dégagement
    4,55 m²
  • Mezzanine
    8,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 054 230 • RCP 101PGMAN-AW10674

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Vente
Appartement
Sainte-Maxime 83120
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