Agréable duplex centre village
- Surface : 72.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Lumineux, vue dégagée, rénové
En exclusivité dans votre agence 1+1 IMMO !
Nous vous proposons ce charmant appartement situé dans une maison de village au cœur du village de Seillans classé parmi les "plus beaux villages de France".
Proch des commerces et des parkings, ce duplex 3 pièces de 72 m2 ( 95m2 au sol) a été entièrement rénové et se compose au 1er niveau d'une entrée avec toilettes invités, d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée.
A l'étage se trouvent deux chambres mansardées avec placard et une salle d'eau avec WC.
Ce bien est actuellement loué et vous permet d'obtenir un rendement locatif immédiat.
Les plus 1+1 IMMO :
- Appartement rénové
- Lumineux et traversant
- Pièce de vie spacieuse
- Ecole à pied
- Possibilité d'acquérir un second appartement T2 dans le même bâtiment
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite? Contact :
Anne-Sophie Burban - Tél : 06 81 83 19 14 - Agence 1+1 Immo by eXp
conseillère en immobilier (EI) - RSAC Draguignan 519 158 760
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Séjour50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSeillans 83440
- RéférenceVA2272
Détail des pièces
- Séjour + cuisine49,7 m²
- toilettes1,1 m²
- Chambre 1 ( 15,6 m2 au sol)7,7 m²
- Chambre 2 ( 14,5 m2 au sol)6,4 m²
- Salle d'eau + WC3,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2121.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 158 760
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