Magnifique duplex 2 chambres avec une vue exceptionnelle,
- Surface : 95.79 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Duplex spacieux 95m2 avec poële, 2 chambres, Vue magnifique sur le clocher
Votre agence 1+1 IMMO vous propose un magnifique et spacieux duplex idéalement situé dans le quartier des artistes à FREJUS, composé:
- au premier étage d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'un grand et lumineux séjour, haut de plafond et bénéficiant d'un poële, d'une grande cuisine avec de nombreux rangements,
-au deuxième et dernier étage (calme absolu): d'une chambre avec salle d'eau et grands placards, d'une très grande suite composée d'un espace bureau, d'une buanderie, d'une chambre et d'une grande salle d'eau.
Les plus de 1+1 :
- Appartement tout confort: volets électrique, climatisation, poële pour réchauffer vos hivers, chauffage gaz de ville dans toutes les pièces, moustiquaires à chaque fenêtres, vélux neuf, vitres anti-bruit,
- possibilité de créer une terrasse tropézienne (permis avait été obtenu) et transformer facilement la buanderie en 3ème salle d'eau,
- Proximité de toutes commodités à pieds (commerces, écoles, postes..), parking à 200m et possibilité d'acquérir en sus un garage dans une résidence à proximité et de louer un parking pour 35eur/ mois.
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie: 06 87 04 15 03
Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFréjus 83600
- RéférenceVA2074
Détail des pièces
- séjour34,10 m²
- toilettes2,01 m²
- Cuisine10,01 m²
- cellier1,73 m²
- chambre 113,80 m²
- salle d'eau2,51 m²
- dégagement2,99 m²
- chambre 216,53 m²
- dressing3,37 m²
- salle d'eau7,22 m²
- WC21,552 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04/11/2010. Carte T CPI83032020000044340
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