Pourquoi investir dans l'immobilier à Fréjus ?
Située entre Cannes et Saint-Tropez, Fréjus séduit de plus en plus d'investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Grâce à son cadre de vie ensoleillé, son dynamisme économique et sa forte attractivité touristique, investir dans l'immobilier à Fréjus représente une opportunité stratégique sur le marché de la Côte d’Azur.
Fréjus : une localisation stratégique sur la Côte d’Azur
Nichée entre mer Méditerranée et massif de l'Estérel, Fréjus bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. La ville allie les plaisirs balnéaires à un arrière-pays préservé, offrant un cadre de vie recherché par de nombreux acquéreurs. Son climat doux et ensoleillé, ses plages de sable fin et ses ports de plaisance en font une destination privilégiée, tant pour les vacanciers que pour les résidents à l’année.
Par ailleurs, Fréjus est très bien desservie. Accessible en voiture via l’A8, en train grâce à la gare TGV de Saint-Raphaël, et à moins d’une heure de l’aéroport international de Nice, elle est un carrefour stratégique pour les déplacements sur la Côte d’Azur. Ces atouts géographiques renforcent son attractivité et participent à la valorisation des actifs immobiliers.
Selon les dernières tendances du marché immobilier Fréjus, les transactions sont soutenues et les délais de vente relativement courts. Cette dynamique traduit une forte demande, portée notamment par les résidences secondaires et les projets locatifs. De plus, la qualité des infrastructures locales (écoles, services médicaux, commerces) contribue à la stabilité et à l’évolution positive du marché résidentiel.
Des opportunités d’investissement locatif solides
L’investissement locatif à Fréjus séduit autant les particuliers que les professionnels, grâce à une demande constante et variée. La ville attire de nombreux touristes pendant la haute saison, ce qui favorise la location saisonnière à forte rentabilité. En parallèle, la présence d’établissements scolaires, d’administrations et de commerces assure un besoin en logements à l’année.
La rentabilité immobilière est renforcée par les dispositifs fiscaux en vigueur, tels que la loi Pinel, qui permet une réduction d’impôt en contrepartie de l’achat d’un bien neuf destiné à la location. Ces mécanismes encouragent l’investissement tout en contribuant au renouvellement du parc immobilier local. Fréjus apparaît ainsi comme un terrain favorable à une stratégie locative pérenne.
Nombreux sont les acquéreurs qui choisissent Fréjus pour y établir leur résidence secondaire. Cette option permet de profiter de la qualité de vie locale tout en valorisant un actif patrimonial. En cas d’inoccupation, le logement peut être mis en location saisonnière, générant ainsi un revenu complémentaire. Le double usage résidence/plaisir et investissement/rentabilité séduit un nombre croissant de propriétaires.
Être accompagné par une agence locale experte
Pour réussir son projet immobilier à Fréjus, il est essentiel de s’appuyer sur un partenaire de confiance. L’agence 1+1 IMMO, implantée localement, connaît parfaitement les spécificités du marché foncier local. Grâce à notre expertise, nous accompagnons nos clients à chaque étape : de la recherche du bien idéal à la signature, en passant par l’estimation et le financement.
Nous mettons un point d’honneur à proposer un service personnalisé, adapté aux attentes des investisseurs comme des futurs propriétaires occupants. Notre parfaite connaissance du secteur du logement à Fréjus nous permet d’identifier les opportunités pertinentes et d’optimiser la rentabilité des projets. Faites confiance à 1+1 IMMO pour concrétiser votre investissement en toute sérénité.
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Publié le 28/05/2025 par
Marie-Emilie LEMAIRE
Pourquoi investir dans l'immobilier à Fréjus ?
